07.31.2021 1:41

A aparut o noua taxa imobiliara

Certificatul energetic devine obligatoriu

Certificatul de performanta energetica, cea mai noua taxa obligatorie pentru jucatorii din piata imobiliara, intra in vigoare de maine.

Astfel, oricine vrea sa vanda, sa inchirieze sau sa construiasca o proprietate, trebuie sa plateasca un evaluator pentru a intocmi actul verde.

In caz contrar, amenda poate ajunge pana la 10.000 lei, adica echivalentul a peste 2.000 Euro.

Mai mult, exista riscul ca nici clientii sa nu mai accepte proprietati despre care nu stiu cat de multa energie consuma.

Certificatul energetic se aplica oricui, indiferent de tipul de tranzactie, de cladire sau de destinatia acesteia.

Potivit legii 159/2013, incepand cu data de 19 iulie 2013, intocmirea certificatului de performanta energetica este obligatorie pentru urmatoarele categorii de cladiri:

  • Locuinte unifamiliale
  •  Blocuri de locuinte
  • Birouri
  • Cladiri de invatamant
  • Spitale
  • Hoteluri si restaurante
  • Constructii destinate activitatilor sportive
  • Cladiri pentru servicii de comert
  • Alte tipuri de cladiri consumatoare de energie

 

Daca stii in ce clasa energetica te afli, stii cat te va costa intretinerea.

Asadar, nimeni nu face exceptie.

Certificatul vizeaza cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza, cladirile care se construiesc precum si cladirile cu o suprafata utila de peste 500 mp, aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice, precum si in cazul cladirilor in care functioneaza institutii care presteaza servicii publice.

Pentru toate acestea, investitorul, proprietarul sau administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, o copie a certificatului.

Aceast lucru trebuie sa se intample inainte de semnarea contractului, pentru a-i da posibilitatea clientului sa afle exact care este performanta energetica cladirii de care este interesat.

Informatii oferite de Edil Cluj-Napoca 

Vizualizari: 1.652

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *