04.08.2020 16:14

Documentele necesare la vanzarea apartamentului

In calitate de vanzator al imobilului, trebuie sa preziti urmetoarele documente:

documente

-actul de proprietate asupra apartamentului, care poate fi dupa caz: contract de vanzare-cumparare, certificate de mostenitor, contract de donatie, sentinta civila definitiva si irevocabila, etc;

-extrasul de carte funciara, care se obtine de catre biroul notarial de la Oficiul de Carte Funciara din cadrul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara si este valabil 10 zile de la data depunerii cererii. Extrasul de carte funciara este documentul care certifica datele de identificare ale unei proprietati, precum si situatia juridica a acesteia(daca este sau nu ipotecata, daca exista sau nu interdictii de instrainare, etc.);

-certificatul fiscal, care se obtine de la Administratia Financiara si care certifica faptul ca proprietarul este la zi cu darile fata de stat(impozite, taxe, amenzi, etc);

-adeverinta de la asociatia de proprietari, care sa arate ca proprietarul este la zi cu plata cheltuielilor de intretinere, de reparatii sau alte cheltuieli comune;

-certificatul energetic, document care atesta performanta energetic a cladirii;

-adeverinta de la Electrica, care sa arate ca proprietarul este cu platile la zi;

-actele de identitate ale proprietarilor;

-certicatul de casatorie (dupa caz);

-declaratie de la primarie (dupa caz)cu specificarea ca imobilul nu este revendicat sau notate procese in circuitul civil, in situatia in care imobilul a fost dobandit in baza Legii 10 sau 112.

Sursa. 

Vizualizari: 1.735

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Poți folosi aceste etichete HTML și atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>