09.27.2020 21:33

Rată vs chirie

Această problemă a finanţării locuirii – rată bancară versus chirie – tinde să devină la fel de nerezolvabilă ca şi dilema privind întâietatea oului sau a găinii. În discuţia dintre adepţii închirierilor şi cei ai cumpărării, fiecare tabără aduce în sprijinul său raţiuni de ordin economic sau psihologic. Totuşi, în esenţă, dincolo de calculele reci, decizia de cumpărare a unei case este una emoţională, dictată în mai mare măsură de tradiţia istorică decât de argumentul costului comparativ.

Acum, când nivelul chiriilor este acelaşi faţă de rata unui credit ipotecar sau chiar mai mare (dacă o comparăm cu un credit Prima casă), aserţiunea «de ce să plătesc chirie cuiva când ratele bancare mă pot face fericitul proprietar al locuinţei?» a devenit din nou foarte populară. Aproape jumătate sau chiar mai mult din populaţia ţărilor occidentale, inclusiv oameni înstăriţi, preferă să locuiască în case închiriate. În România, deşi avantajele materiale şi psihologice sunt mai numeroase în cazul locuinţei cu chirie , oamenii preferă să cumpere. În prezent, procentul românilor care locuiesc în case proprietate privată este de circa 90-95%, cu tendinţe de accentuare de la an la an. Iată câţiva factori care ar trebui luaţi în calcul atunci când vă hotărâţi să schimbaţi locuinţa închirată pe una proprietate personală sau invers.

Rata bancara

AVANTAJE
- pentru apartamentele eligibile programului Prima casă, cu rare excepţii, nivelul ratei este egal sau mai mic faţă de chiria plătibilă pentru o locuinţă similară;
- posibilitatea oferirii spre închiriere a locuinţei deţinute;
- stabilitate şi confort emoţional datorate sentimentului de a fi proprietar (landlord).

Citeste articolul integral pe incomemagazine.ro 

Vizualizari: 1.252

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Poți folosi aceste etichete HTML și atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>