07.22.2017 22:33

Inceperea anului universitar duce la cresterea chiriilor

Datele oferite de site-ul Imobiliare.ro semnaleaza ca înainte de începerea anului universitar exista o tendinta clara de majorare a chiriilor în marile orase din Romania.

Aceasta analiza ia în calcul apartamentele cu una, doua si trei camere si compara preturile medii solicitate în iulie 2016 cu valorile consemnate în ianuarie 2016 si iulie 2015.

Dintre cele 4 centre universitare din Romania analizate, cele mai accesibile locuinte pot fi gasite în Timisoara, vorbim aici de garsoniere si apartamente de 3 camere si de asemenea in Iasi, in cazul apartamentelor de 2 si 3 camere.

Cluj-Napoca:

Orasul de pe Somes se situeaza pe primul loc atât în clasamentul celor mai mari chirii solicitate în prezent de proprietari, exceptie facând aici segmentul garsonierelor, unde este surclasat de Bucuresti.

Tot pe primul loc se situeaza si in clasamentul celor mai mari scumpiri consemnate la 6 si la 12 luni, conform site-ului Imobiliare.ro.

Astfel, pretul mediu pentru o garsoniera se situeaza la 200 Euro/luna, cu 11% mai mult decât în ianuarie 2016, dar si decât în iulie 2015, când pretul era de 180 Euro/luna.

Cele mai mari cresteri au avut loc însa în cazul apartamentelor cu doua camere, unde o locuinta se poate închiria acum cu 330 Euro/luna, cu 14% mai mult decât în ianuarie 2016 când pretul ajungea la 290 Euro/luna si cu 32% mai mult decât iunie 2016 când pretul ajungea la 250 Euro/luna.

Un apartament cu 3 camere, pe de alta parte, are momentan o valoare medie de listare de 420 Euro/luna, cu 20% mai mult fata de începutul lui 2016, dar si fata de vara lui 2015, când se situa la un nivel de 350 Euro/luna.

Bucuresti:

Capitala ocupa locul al II-lea în topul national al celor mai mari chirii, variatiile înregistrate în cele doua perioade analizate fiind însa semnificativ mai mici.

În momentul de fata, pretul mediu cerut pentru o garsoniera este de 221 Euro/luna, la fel ca la începutul acestui an, dar si ca în vara lui 2015, când era de 220 Euro/luna.

Un apartament cu doua camere poate fi închiriat acum cu 300 Euro/luna, cu 2% mai mult decât în ianuarie 2016 si cu 3% mai mult decât anul trecut, când costa 295 Euro/luna si, respectiv, 290 Euro/luna.

Potrivit site-ului Imobiliare.ro, pentru o unitate locativa tricamerala, un chirias ar trebui sa plateasca 380 Euro/luna, ceea ce echivaleaza cu un avans de 3% la 6 luni si un plus de 9% la 12 luni, cand pretul era 370 Euro/luna si, respectiv, 350 Euro/luna.

Timisoara:

În orasul de pe Bega, o garsoniera costa, înainte de începerea anului universitar, 160 Euro/luna, cu 7% mai mult decât în urma cu 6 sau cu 12 luni, în crestere de la 150 Euro/luna.

Pe de alta parte, proprietarii de apartamente cu doua camere solicita, în medie, 270 Euro/luna vara aceasta, ceea ce marcheaza un avans de 17% fata de ianuarie 2016, dar si fata de iulie 2015, când pretentiile pe acest segment  se situau la 230 Euro/luna.

Potrivit datelor publicate de Imobiliare.ro, o locuinta cu 3 camere are acum un pret de 300 Euro/luna, la fel ca în perioada similara din 2015, dar cu 11% mai mult decât la începutul acestui an, când ajungea la 270 Euro/luna.

Iasi:

În capitala Moldovei, chiriile au fost vizibil mai stabile decât în celelalte centre universitare analizate. Variatii au fost consemnate, de fapt, doar pe segmentul garsonierelor, unde o asemenea unitate locativa poate fi închiriata acum, în medie, cu 190 Euro/luna, cu 7% mai mult decât în ianuarie 2016, când costa 177 Euro/luna si cu 12% mai mult decât în vara lui 2015, când ajungea la 170 Euro/luna.

Preturile medii solicitate pentru locuintele cu doua si trei camere, pe de alta parte, s-au mentinut constante în ultimele 12 luni, la un nivel de 250 Euro/luna si, respectiv, 300 Euro/luna.

Chirie

sursa: Imobiliare.ro 

Vizualizari: 1.104

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Poți folosi aceste etichete HTML și atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>