04.08.2020 16:20

2014: tranzactii de case in Cluj-Napoca

In 2014, in Cluj-Napoca, s-au tranzactionat 363 de case, cu o valoare totala de 35.300.000 Euro

63% din valoarea tranzactiilor este reprezentata de imobilele situate in:

- cart. Europa

- cart. Manastur

- cart. Andrei Muresanu

- cart. Gheorgheni

- Centru

- cart. Borhanci

- cart. Iris

In proportie de 91% din valoarea tranzactiilor s-a facut din finantare proprie iar pretul mediu al unei case vandute in 2014 este de aproximativ 100.000 Euro.

Esantion normalizat

Pentru a obtine un esantion normalizat de tranzactii, din cele 363 de tranzactii de case au fost selectate cele care au o suprafata de teren de minim 150 mp, respectiv o suprafata desfasurata a constructiei de minim 80 mp, al caror CUT este cuprins intre 0,2 si 1,2; Aceste 240 de tranzactii reprezinta 75% din valoarea totala tranzactionata, adica 27.200.000 Euro.

Suprafata medie de teren a unei case este de 418 mp iar suprafata desfasurata medie a unei case este de 208 mp.

Pretul mediu al unei case, inclusiv valoarea terenului, este de 545 Euro/mp.

Pretul mediu al unei case construita inainte de 1990 este 631 Euro/mp iar pretul mediu al unei case construita dupa 1990 este de 514 Euro/mp.

Case-2014

Limitele cartierelor au fost stabilite in baza informatiilor furnizate de Primaria Cluj-Napoca.

Suprafetele medii si pretul mediu au fost analizate doar pentru tranzactiile normalizate, asa cum se precizeaza mai sus; pretul mediu a fost calculat prin raportarea pretului tranzactionat la suprafata desfasurata a constructiei.

Sursa: Analiza bazei de date furnizata de Primaria Mun. Cluj-Napoca 

Vizualizari: 1.201

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Poți folosi aceste etichete HTML și atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>